平价选材知识(1）－－不懂装修的业主，如何制定材料计划？如何才能避免盲目乱跑的情况出现呢?采用何种方式购买建材才最省心省事?(新号发老贴,绝对原创)


要制定一个比较合理的材料计划，我们认为有以下三步要走。

一、前期了解，全面开花：

在前期准备阶段，几乎所有的业主都对材料知之甚少。但在装新房的动力之下，建议还是打起精神，对材料进行全面的了解。

一是到搜房这个阵地上来，学习材料知识，了解装修需要哪些方面的材料，各种材料又有哪些品牌可供选择。收集、整理一些关于材料的专业术语，专来名词，避免在今后的装修过程或者买材料的过程中陷入被动。

二是主动出击，根据居家的远近，选择一些材料市场，利用周未的时候去看看，这个阶段你不要选择什么品牌，最主要的是把几个主要材料市场进行熟悉。对于重庆业主而言，马家岩这个材料市场是非切不可的，毕竟这里云集了大多的总代理或者厂家办事处。而且还有临江装饰城，光能，大川，升伟等材料批发市场，周边还有德意家具城，八一陶瓷市场，国窑名城等材料市场。

重点：在这个阶段里，最重要的一个目标就是，全面开花，知道装修需要什么种类的材料，各有哪些比较适合重庆人的品牌，哪些市场有哪些材料销售。

二、结合设计，锁定目标：

第二个阶段，业主要开始静下心来，确定适合自己的品牌了。选择什么材料，哪个牌子的材料，很大程度上取决于装修设计的风格以及预算资金的投入。而设计风格往往起着比较关键的作用。业主将根据设计风格，确定几大主材的品牌，如木地板，强地砖，门，家具，橱柜，灯具，以及墙面材料。这也是装修最花钱的几大部分。业主可与设计师进行充分的交流，并结合自身投入预算，从前期了解的几个品牌中，通过再一次的市场考查，以及一次又一次的核算，利用有限的资金，锁定最终的材料品牌。

当然，在这个过程中，业主要注意的是，如果让材料来满足设计的风格要求，再有就是，如何让钱来满足材料的选择要求。业主在些过程中，要静下心来，分析材料的环保性，色彩，款式，售后服务是否适合自己的需要。在这个过程中，容易忽视的几种材料有：防水、五金、隐形纱窗或者防盗网（重庆的天气惹蚊子，几乎家家都需要）、塑钢门窗、晾衣架、踢脚线等。

重点：其阶段目标就是，基本上确定各种材料的种类的品牌，含第一选择和第二三备选材料的品牌。做到心里有数。


三、分析工艺，提出计划。

对于材料有了大体了解，也明确了自己需要的材料品牌后，这个时候基本上开始进入了施工阶段。这个时候，就需要一个比较明确的材料清单。

原则上来讲，不管是全包半包还是清包，材料清单大多由装修施工方提供。这个时候，业主要把自己的装修要求，设计图纸，功能要求给装修方强调清楚。有设计师参与的，就要由设计对施工方进行设计交底。让施工方明确具体的施工方案，特别是一些接点和细接上的处理很是重要。

交底之后，施工方就可以根据要求，提出具体的材料计划。毕竟，业主虽说转过很多建材城，咨询过很多材料商，但是，具体到采购哪些材料以及采购多少，甚至这些材料的实际价格，都需要施工方来帮忙拿出具体数。因此，业主的材料采购计划，大多包含了装修方的心血。如果业主在制作材料采购计划时得不到装修方的支持，计划在实施时，就很有可能出现某些偏差。 

装饰方在制定材料采购计划时需要注意的是，应该严格执行双方签订的家装合同中规定的有关材料采购的条款，尤其是主要材料的采购规定。在这方面，我们的确看到过一些装饰公司为了拿到某个家装合同不惜压低价格，最终得到了这个合同。但是，在执行合同时，为了不赔本，在制定材料采购计划时，有意用一些低质低价材料来替换应该使用的优质优价材料。

当然，业主最好选择那种能一站式购齐的材料商家，以避免装修过程中东奔西跑，又费马达又费电。毕竟，你在一个商家采购的材料多，才有资本申请价格上的优势，而且，还能让今后材料的售后服务相对集中，这样也更有保障。另外，象这样的商家，一般也会根据你的需要，帮你把控一下材料关。
　　
重点：本阶段比较关键，业主要据理力争，以确保材料清单上的材料和价格，能在预算范围内进行采购。而且在提请材料时，千万注意每一种材料应尽可能考虑周到，一次性计划到位，以免同种材料跑几回的事情（我们的对业主进行整体配送过程中，就遇到过很多这样的情况，操作起来确实比较麻烦），从另一个侧面也算是节约了费用。